Обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 49-летнего адвоката, который обвинялся в четырех мошенничествах, повлекших лишение граждан прав на их квартиры, утвердила прокуратура Новосибирска.

Следствие считает, что адвокат выдавал гражданам займы под залог принадлежащей им недвижимости. Пользуясь юридической неграмотностью заемщиков, он убеждал их в необходимости оформления доверенности на имя его помощницы, которая предусматривала широкие полномочия по распоряжению заложенным имуществом. Помимо этого, договоры займов предусматривали условия о выплате неустойки в размере от 2 до 7% от суммы займа за каждый день просрочки. 

Через некоторое время после выдачи займов мужчина уклонялся от получения платежей заемщиков или предоставлял им отсрочку по платежам, убеждая, что якобы не будет начислять проценты за просрочку, а тем самым искусственно создавал условия для начисления неустойки. Затем со своей помощницей  адвокат заключал соглашения об отступном, по условиям которых заемщики вместо погашения сумм займов с процентами и начисленной неустойкой передавали в собственность адвоката принадлежащее жилье. В соглашениях указывалась существенно заниженная стоимость передаваемых в качестве отступного квартир, и заключались они без ведома заемщиков.

За пару лет таким способом адвокату удалось завладеть четырьмя квартирами.  В одном случае он не смог зарегистрировать на себя право собственности, по причине обращения собственницы в Росреестр с заявлением о личном участии при регистрации сделки с ее жильем. 

После того как преступные схемы адвоката вскрылись, соглашения об отступном по искам потерпевших признаны судами незаключенными, а пострадавшие граждане были восстановлены в своих правах на квартиры. Адвокат-мошенник теперь предстанет перед Центральным районным судом Новосибирска.