Договор купли-продажи дома с обременением

Договор купли-продажи дома с обременением: правовая помощь в Одинцово Оформление сделки купли-продажи недвижимости предполагает заключение соответствующего договора, в котором необходимо прописать все особенности купчей. Договор купли-продажи дома с обременением подразумевает определенные ограничения для нового собственника. Чтобы избежать неприятностей, потери времени и денежных средств, необходимо правильно составить соглашение и провести объективную проверку юридической чистоты сделки на предмет определения вида обременений.

Новый собственник не может свободно распоряжаться недвижимым имуществом по той причине, что другие люди владеют частью прав на продаваемый дом. Как правило, речь может идти о том, когда недвижимость:

  • находится в ипотеке;
  • частично или полностью приобретена за счет средств материнского капитала;
  • в ней имеется законная доля несовершеннолетнего ребенка;
  • арендуется лицами, при этом срок использования пока не закончился;
  • находится под залогом в банке или под арестом;
  • принадлежит недееспособному лицу;
  • в аварийном состоянии;
  • находится под рентой;
  • с рассрочкой оплаты и пр.

Чтобы убедиться в том, какие обременения имеет дом, который вы покупаете, необходимо заказать выписку из ЕГРП, потому что продавец может укрывать присутствие вопросов по реализуемому имуществу.

Помощь юриста при сделке по продаже дома с обременением

Договор купли-продажи дома с обременением: консультации и помощь юристов компании SVA

Юридическое сопровождение сделки по продаже дома с обременением позволяет клиенту чувствовать себя спокойно и уверенно. Чтобы заказать оформление договора и проверку юридической чистоты сделки, обращайтесь к юристам компании «SVA» в Одинцово. Поскольку стоимость дома достаточно велика, то, чтобы не подвергать себя возможным рискам, лучше воспользоваться услугами многоопытных специалистов, которые знают все тонкости таких сделок.

Юрист sva789.ru составит договор купли-продажи дома с обременением в 3-х экземплярах. В качестве участников сделки выступают: покупатель, продавец и третья сторона (учреждение банка, органы ОП, собственник доли в доме).

Перезвоните мне