Изменение категории земельного участка

Виды разрешенного использования земельных участков – это классификация, применяемая для земли и определяющая ее целевое назначение. Данная информация всегда указывается в актах собственности, а изменение статуса участка и присвоения нового не является компетенцией какого-то определенного органа, а принимается целым рядом государственных структур, поэтому сменить виды использования земель довольно сложно.

Почему необходимо менять категорию земли

В связи с принятием нового классификатора, относительно ЗУ и видов их разрешенного использования, такая услуга, как изменение категории земельных участков приобрела для владельцев актуальное значение. Ведь теперь при несоответствии статуса участка реальному виду его использования предполагается дополнительный налоговый сбор, устанавливаемый в соответствии с Земельным кодексом РФ. Если у вас во владении находится требующая изменения статуса земля, перевод в другую категорию займет довольно длительный промежуток времени и потребует от исполнителя знания некоторых правовых аспектов, касательно самого процесса, формы подачи документов и т.д., поэтому зачастую самостоятельные попытки изменить категорию участка заканчиваются отказом.

Наша компания готова оказать профессиональную помощь в смене категории участка. У нас работают высококвалифицированные сотрудники юридической сферы, что позволяет нам гарантировать положительный результат в сокращенные сроки. В рамках своей деятельности мы предоставляем следующие услуги:

Сбор необходимого пакета документов.
Формирование материала по актуальности вида использования земли.земля перевод, категории земельных участков, виды использования земель, виды разрешенного использования земельных участков. Юридическая компания СВА789
Консультационная помощь по вопросам, связанным со сменой категории земельного участка.
Курирование дела по изменению статуса земли вплоть до его положительного завершения.
Кроме того, мы предлагаем услуги по прирезанию бесхозных участков, которые не состоят на кадастровом учете, путем перераспределения.

 

Что даст перевод земельного участка

 

Первое и, наверное, самое важное, что вы получите после изменения категории земельного участка – освобождение от повышенного налогового сбора. После присвоения земле актуального статуса, который соответствует реальной целевой эксплуатации, все излишки по выплатам снимаются в полном объеме. Таким образом, вы сможете экономить на содержании участка.

Особенно это актуально для застройщиков, ведь на начальных этапах земля выделяется под возведение на ней какого-либо объекта. После завершения проекта перевод позволит сменить ее категорию под уже готовую постройку, а такие земли облагаются меньшим налоговым сбором.

Во-вторых, при присвоении категории, соответствующей реальному использованию, снимаются все ограничения на ведение целевой деятельности. То есть, если участок оформлен, как сельхоз земля, то получить разрешение на возведение на нем здания очень сложно, а зачастую даже невозможно. Обращайтесь к нам, и мы поможем вам сменить категорию участка.

Перезвоните мне