Договор мены относится к распространенным сделкам между гражданами. Каждая из сторон по такому договору обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК РФ). Стороны признаются продавцом того товара, который должны передать, и покупателем того товара, который обязуются принять в обмен.
Автовладельцы, при заключении договора мены должны обладать определенными знаниями, в противном случае впоследствии суд признает такой документ недействительным.
Какие сведения необходимо указать
В договор должны быть включены обязательные и уточняющие сведения.
- Паспортные данные обеих сторон.
- Описание автомобиля:
- марка, модель авто;
- техническое состояние;
- номер кузова;
- шасси;
- номер VIN.
- Необходимо указать сроки обмена и подтвердить порядок расчета. Если менее дорогой автомобиль обменивают на более дорогой - стороны договариваются о доплате.
- Четко указать порядок передачи машины. Как правило, передача автомобиля осуществляется одновременно, но не исключен и другой порядок.
- Юристы компании SVA оказывают помощь в оформлении договора мены. Мы рекомендуем обеим сторонам включить в договор дополнительные пункты, которые подтверждают что:
- автомобиль не находится под арестом;
- автомобиль не находится в залоге;
- в отношение передаваемой машины не ведутся судебные дела;
- по поводу прав на данное имущество нет споров
- Можно составить передаточный акт, в котором будет указан список передаваемых документов и вся комплектация.
Если данный пункт не включить в договор, в случае расторжения договора через суд, автовладелец не сможет вернуть свою доплату.
С момента передачи сторонами друг другу этого движимого имущества наступает фиксирование права собственности.
Это делается во избежание того, что автовладелец передавая машину, может случайно ее повредить или, например, снять аудиосистему. Также можно попасться на обман, когда противоположная сторона предлагает автомобиль с обусловленной комплектацией, а передает с неполным перечнем.
Если договор будет составлен с учетом всех рекомендаций юриста, в дальнейшем можно избежать разного рода притязания. Моменты, которые нужно учитывать при подписании договора и акта приема-передачи.
В случае обмена машины по доверенности, юрист детально изучит доверенность представителя на предмет наличия полномочий заключать договор мены, а также права получения доплаты. При заключении договора мены необходимо предусмотреть порядок расчетов, если один участник сделки доплачивает определенную сумму другой стороне.
Распиской должен быть закреплен факт передачи денег. Она составляется в простой письменной форме, где указаны передаваемая сумма и причина передачи денег. Доплата, которую получит гражданин, облагается налогом в 13% от данной суммы. При подтверждении размера дохода к налоговой декларации приобщают копию договора и расписку, которая подтверждает получение указанной суммы.
Оценка автомобилей
Договорная стоимость каждого автомобиля (которую потребуется указать) должна составлять одинаковую сумму. Нет необходимости указывать конкретные расчеты, но цифру необходимо указать. В случае, если сумма не будет указана, сотрудники налоговой могут вас заподозрить в нежелании платить НДФЛ. Налоговики могут изучить рыночную стоимость каждого автомобиля, и сторона, которой досталось более дорогое авто, будет вынуждена оплатить налог на обнаруженную разницу в оценке. Именно поэтому при оформлении договора мены лучше указать, что автомобили оцениваются в одинаковую сумму.