Выписать в никуда

Пресловутый квартирный вопрос, о котором говорил ещё Булгаков устами Воланда, чрезвычайно разнолик и многогранен. На почве жилищных споров возникает множество коллизий, одной из которых является вопрос, как выписать квартиры зарегистрированного в ней человека без его согласия.

Возникновение спора о выселении и выписке жильцов

Чаще всего такая необходимость возникает после выигранного бракоразводного процесса, когда супруга хочет выписать из квартиры своего бывшего, а также всю его многочисленную родню. Но в последнее время в результате ипотечного бума начала «нулевых» всё чаще встречаются ситуации, когда новым собственникам приходится выписывать из квартиры в никуда несчастных заёмщиков, лишившихся ипотечных квартир и не имеющих иного жилья. К сожалению, наше законодательство не даёт бывшим владельцам заложенной недвижимости практически никаких шансов, даже сели жильё было единственным. Рассчитывать можно лишь на прописку в квартире несовершеннолетних, однако за этим внимательно следят банки-кредиторы: они едва ли допустят регистрацию ребёнка в квартире с обременением.

Итак, как же собственнику выписать человека из квартиры, если он в ней зарегистрирован, но больше не имеет к ней отношения и добровольно отказываться от регистрации не хочет? Сначала нужно посмотреть, какая это регистрация – постоянная или временная. Во втором случае проще дождаться окончания срока временного пребывания, возобновить его без вашего согласия бывший жилец уже не сможет.

Особенности судебных процессов о выселении

Если у него стоит полноценный штамп в паспорте, который ему дорог как память (московская прописка, как известно, дорогого стоит), то законный выход только один – обращаться в суд с иском о выселении и аннулировании прописки в органах ФМС. В большинстве случаев ответчики на такие заседания не являются и решение обычно принимается с первого раза. Однако в случаях с выселением бывших собственников из заложенных квартир процесс может длиться по нескольку месяцев, а то и годами. Мы можем вам лишь порекомендовать не связываться без крайней нужды с таким проблемным имуществом, так как помимо прописанных жильцов, которых придётся выселять в никуда, вы можете столкнуться и с другими подводными камнями.  

Наша Юридическая Компания готова оказать квалифицированную юридическую помощь обеим сторонам спора о выселении. Если вы убеждены, что вас, а тем более ваших несовершеннолетних детей выселяют незаконно, мы всегда готовы помочь аргументировать свою позицию и отстоять нарушенное право. Если вы собственник, мы поможем избавиться от нежелательных жильцов и получить возможность пользоваться недвижимостью по своему усмотрению. 
Перезвоните мне