Дарение квартиры в совместную собственность

Передать при жизни свою часть сообща нажитой недвижимости родственнику или стороннему лицу можно как путем оформления сделки купли-продажи, так и дарения квартиры в совместную собственность. Совместной собственностью называется имущество без разграничения долей, но с возможностью их определения.

При распоряжении совместно нажитой недвижимостью, в том числе при передаче части квартиры или дома в дар, требуется согласие второго сособственника. Его отсутствие является основанием для отказа в регистрации сделки в Росреестре и признания ее неправомочной.

Положительные стороны договора дарения:

• если оформить дарственную на родственников с документальным подтверждением связи, то не придется платить налоги;
• подаренное имущество закрепляется за одаряемым лицом, поэтому не предполагает раздела при разводе;
• дарственная уместна там, где невозможно осуществить другие способы отчуждения.

В числе особенностей: имущество передается без указания каких-либо условий и даритель вправе отменить сделку при наличии веских оснований.

Юристы компании sva789.ru (офис в городе Одинцово), занимаются составлением договоров дарения совместной собственности квартиры, расположенной в Москве и Московской области. Дарение является распространенным способом перехода права собственности. Заключая сделку, важно строго соблюдать нормы действующего законодательства, что исключает признание договора дарения недействительным.

Дарственная оформляется по рекомендованной форме и должна содержать информацию об участниках сделки и предмете договора:

• реквизиты и паспортные данные дарителя и одариваемого;
• адрес и этаж квартиры в совместной собственности, которая передается в дар;
• площадь жилых помещений;
• наличие или отсутствие обременений на жилье;
• подписи сторон.

Чтобы получить подробную консультацию по оформлению сделки дарения и заказать услуги юридического сопровождения для регистрации процедуры в Росреестре, позвоните нашим специалистам по телефону, заполните форму обратного звонка или отправьте сообщение по E-mail.

Достаточно разговоров, ведь девиз компании «действия вместо слов». Обращайтесь – мы готовы доказать свою высокую квалификацию на деле!