Оформление жилья

• Оформление служебного жилья
• Оформление вторичного жилья

Согласно Гражданскому кодексу РФ, оформление жилья в собственность должно быть отражено в государственном реестре. Основания для появления права на обладание жилыми метрами могут различаться. Это может быть гражданско-правовая сделка, соглашение купли-продажи, мены, дарения, ренты, покупка муниципальной квартиры при приватизации или получении наследства. Кроме того, имеются некоторые особенности оформления вторичного жилья и квартиры в домах, которые находятся на стадии строительства.

При оформлении жилья в собственность трудности могут появиться, как на стадии заключения договора, так и в процессе регистрации права обладания. Очень важно провести проверку юридической чистоты сделки, которая заключается в следующих действиях:

• сбор информации о продавце, а если это новостройка, то о застройщике;
• правильное определение предмета договора;
• проверка недвижимого имущества на наличие обременений.

В договоре нужно максимально точно описать объект недвижимости, указать все его идентифицирующие признаки. Соблюдение всех требований исключает риск признания соглашения недействительным.

Чтобы зарегистрировать жилье в собственность, нужно выполнить ряд последовательных действий.

1-й шаг. Сбор пакета документации (предоставляются оригиналы):

• паспорта участников сделки;
• договор купли-продажи, ренты, мены, дарения (зависит от условий);
• справка из ЕГРН о праве собственности;
• техпаспорт на жилые метры.

2-й шаг. Подача бумаг в Росреестр. В государственный орган может обратиться один из участников сделки его или представитель.

3-й шаг. Уплата государственной пошлины.

4-й шаг. Получение справки из Росреестра. Процесс оформления потребует 5-7 рабочих дней (подсчет ведется от рабочего дня, который идет за днем подачи документов).

Юристы компании sva789.ru в Одинцово окажут грамотную юридическую поддержку на всех этапах оформления жилья в собственность. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью предполагает следующие виды услуг:

• проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью;
• переговоры со второй стороной;
• подготовка пакета документов;
• организация взаиморасчетов;
• регистрация жилья в Росреестре.

Специалисты компании оперативно и в соответствии с законодательством решат любые вопросы, которые возникают при покупке и оформлении жилья.