Экспликация БТИ

Пояснение к архитекторскому проекту, которое оформляется в бюро технической инвентаризации и содержит информацию об объекте недвижимости, называется экспликацией БТИ. Несмотря на то, что это юридически самостоятельный документ, отражающий количество и размер помещений и комнат, при согласовании перепланировки потребуется также поэтажный план объекта.

Когда может потребоваться экспликация:

• перепланировка помещений как для получения разрешения (до начала строительных работ), так и в случае самовольно проведенных мероприятий;
• сделка купля-продажа недвижимого объекта;
• наследование имущества (дома, квартиры или их части);
• при переводе жилого помещения в нежилой фонд;
• решение вопросов приватизации имущества;
• для разбирательства в судебном порядке;
• при оформлении новой квартиры или дома.

Что содержится в экспликации:

• назначение и размерные параметры каждой комнаты;
• наличие проемов для оборудования дверей и окон;
• материалы, из которых сделаны стены;
• место размещения лестничных проемов и площадок;
• расположение коммуникационных систем (батареи отопления, тепловой котел, трубопроводы для канализации и водоснабжения).

Чтобы заказать оформление документов БТИ, в том числе поэтажный план и экспликацию БТИ, физические и юридические лица Одинцово и других городов Московской области пользуются помощью юристов, которые работают в компании sva789.ru. Стоимость экспликации – это размер пошлины, которую необходимо оплатить в госбюджет, когда подается заявление на оформление технического паспорта.

В дополнение к этому оформляется вызов специалиста бюро для выполнения замеров и составления плана квартиры или дома. Тарифы на эту услугу прописаны в региональном отделении государственной регистрации. Полученные данные будут являться основанием для оформления техпаспорта, содержащего экспликацию.