Договор купли-продажи дома с материнским капиталом

Сделки, которые заключаются с использованием государственной субсидии, выдаваемой семье при рождении второго и последующих детей, должны сопровождаться договором купли-продажи дома с материнским капиталом. Документ должен подаваться в отделение банка или Пенсионного Фонда, от этого зависит форма его написания.

Чтобы правильно составить договор купли-продажи дома, в заголовке непременно необходимо указать, что домовладение приобретается за средства материнского капитала. Если не указать, то его нельзя будет использовать по данному соглашению.

Особенности договора

1. При оформлении через банк. Финансовое учреждение предоставляет кредит на покупку дома, который погашается средствами господдержки. В документе должны быть указаны следующие сведения: условия реализации, ФИО участников сделки, стоимость объекта, счет продавца для денежного перевода, дата, подписи участников, печать нотариуса.
2. При оформлении через Пенсионный Фонд. Потребуются справки от продавца. Документ составляется у нотариуса и содержит такие же данные, что указаны выше.

Выбор варианта зависит от величины имеющихся средств и удобства для участников сделки.

Чтобы договор купли-продажи дома с материнским капиталом имел юридическую силу, он должен быть грамотно составлен. Исключить финансовые риски, связанные с приобретением жилого имущества, вам помогут юристы компании «SVA» в Одинцово. Они проведут проверку юридической чистоты сделки, дадут правовую оценку представленным документам.

Данный процесс сопровождается некоторыми сложностями, что подлежат учету покупателем и продавцом. Чтобы минимизировать возможность неудачной сделки, воспользуйтесь услугами опытных специалистов, которые работают в компании sva789.ru. Заказать их услуги можно по телефону или специальной форме на сайте.

Прайс-лист (* Актуальные цены уточняйте при обращении)

Виды услуг	Описание услуги	Сроки	Цена (руб)
Правовая экспертиза документов собственника объекта недвижимости с выдачей устного/письменного заключения			;
Составление договора, предварительного договора, соглашения			;
Согласование условий договора между сторонами			;
Подготовка договора в необходимом количестве экземпляров, сшивка, заверение и подписание надлежащим образом			;
При сопровождении сделки с привлечением кредитных денежных средств (потребительский кредит/ипотека) согласование условий договора с банком			;
Проверка юридической «чистоты» объекта недвижимости от права третьих лиц			;
Получение выписки из ЕГРН			;
Участие юриста на сделке с выездом по Москве и Московской области			;
Сопровождение сделки «под ключ»			;