Договор купли-продажи дома с материнским капиталом

Сделки, которые заключаются с использованием государственной субсидии, выдаваемой семье при рождении второго и последующих детей, должны сопровождаться договором купли-продажи дома с материнским капиталом. Документ должен подаваться в отделение банка или Пенсионного Фонда, от этого зависит форма его написания.
Чтобы правильно составить договор купли-продажи дома, в заголовке непременно необходимо указать, что домовладение приобретается за средства материнского капитала. Если не указать, то его нельзя будет использовать по данному соглашению.
Особенности договора
- При оформлении через банк. Финансовое учреждение предоставляет кредит на покупку дома, который погашается средствами господдержки. В документе должны быть указаны следующие сведения: условия реализации, ФИО участников сделки, стоимость объекта, счет продавца для денежного перевода, дата, подписи участников, печать нотариуса.
- При оформлении через Пенсионный Фонд. Потребуются справки от продавца. Документ составляется у нотариуса и содержит такие же данные, что указаны выше.
Выбор варианта зависит от величины имеющихся средств и удобства для участников сделки.
Помощь юриста при купле-продаже дома
Чтобы договор купли-продажи дома с материнским капиталом имел юридическую силу, он должен быть грамотно составлен. Исключить финансовые риски, связанные с приобретением жилого имущества, вам помогут юристы компании «SVA» в Одинцово. Они проведут проверку юридической чистоты сделки, дадут правовую оценку представленным документам.
Данный процесс сопровождается некоторыми сложностями, что подлежат учету покупателем и продавцом. Чтобы минимизировать возможность неудачной сделки, воспользуйтесь услугами опытных специалистов, которые работают в компании sva789.ru. Заказать их услуги можно по телефону или специальной форме на сайте.
Прайс-лист
Виды услуг | Описание услуги | Сроки | Цена (руб) |
---|---|---|---|
Правовая экспертиза документов собственника объекта недвижимости с выдачей устного/письменного заключения | от 20 789 \ от 30 789 ; | ||
Составление договора, предварительного договора, соглашения | от 14 789 ; | ||
Согласование условий договора между сторонами | от 15 789 ; | ||
Подготовка договора в необходимом количестве экземпляров, сшивка, заверение и подписание надлежащим образом | от 500 ; | ||
При сопровождении сделки с привлечением кредитных денежных средств (потребительский кредит/ипотека) согласование условий договора с банком | от 15 789 ; | ||
Проверка юридической «чистоты» объекта недвижимости от права третьих лиц | от 19 789 ; | ||
Получение выписки из ЕГРН | от 5 789 ; | ||
Участие юриста на сделке с выездом по Москве и Московской области | 24 789 ; | ||
Сопровождение сделки «под ключ» | от 70 789 ; |
