Договор купли-продажи дома с земельным участком

Договор купли-продажи дома с земельным участком: правовая помощь в Одинцово Совершая куплю-продажу недвижимости, в частности жилой постройки с земельным наделом, заключается сделка, которую нужно зафиксировать в документальном порядке. Оформление договора купли-продажи дома с земельным участком отличается рядом особенностей по причине специфичности предмета сговора (постройка неотделима от участка и наоборот), предполагает учет всех условий по отчуждению собственности, нотариальное заверение.

Прежде чем оформить документ, необходимо выполнить ряд мероприятий:

  • изучение и анализ всей правоустанавливающей документации на строение (лучше, чтобы это были оригиналы);
  • написание правового соглашения с учетом всех юридических нюансов и проверки юридической чистоты сделки;
  • текст договора должен содержать достоверные сведения (личная информация о сторонах сделки, описание характеристик нежилого помещения, месторасположение, назначение, размерные параметры, номер с кадастрового паспорта и пр.),
  • стоимость недвижимости (покупателю выгодно приписать реальную цену, это позволит вернуть средства при расторжении соглашения и использовать налоговый вычет),
  • составляя один договор, нужно по отдельности указать величину надела и дома, приписать единую стоимость и по каждому объекту (участок и постройка).

Документы на продажу жилого дома

При сделке купли-продажи земельного участка с домом требуется собрать пакет необходимых документов на оба объекта недвижимости, а при их утрате или порче позаботиться о восстановлении.

  1. Документы, устанавливающие права на жилое строение и надел земли. В случае, когда отсутствует регистрация на постройку, нет межевания или эти мероприятия не доведены до конца, требуется все сделать и получить документы.
  2. Кадастровый и техпаспорт на дом и участок. К этим документам нужно приложить планировку участка с постройками, план дома по этажам.
  3. Справка, указывающая на отсутствие долгов.
  4. В случае, когда в доме прописаны люди, нужно, чтобы они до продажи аннулировали регистрацию.

Помощь юриста при заключении сделки купли-продажи дома с участком

Договор купли-продажи дома с земельным участком: консультации и помощь юристов компании SVA

Если вам предстоит сделка купли-продажи жилого строения с землей или продажа доли дома, то не стоит отказываться от услуг квалифицированного юриста. Компания «SVA» осуществляет свою деятельность в Одинцово и других городах столичного региона и готова предложить оперативность и правомочность решения любых юридических вопросов, а также полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью.

Обратившись в компанию sva789.ru в Одинцово, вы сможете минимизировать возможные риски и избежите многочисленных проблем и осложнений.

Виды услуг Сроки/описание услуги Цена (руб)
Представительство интересов в суде
Взыскание задолженности по договору от 49 789
Взыскание задолженности по договору Подряда от 59 789
Оспаривание ненормативных правовых актов, решений и действий от 59 789
Корпоративные споры (споры, связанные с деятельностью хозяйственных товариществ и обществ) от 69 789
Установление юридически значимых фактов от 49 789
Предъявление требований кредитора от 59 789
Противодействие инициированию банкротства от 20 789
Разработка оптимальных вариантов освобождения имущества от ареста от 30 789
Реструктуризация предприятия и разработка схем по легальному и наименее затратному перемещению активов от 119 789
Консультации по правовым вопросам, связанным с хозяйственной деятельностью от 19 789 в мес.
Составление договоров, анализ уже заключенных договоров, ведение претензионной работы от 34 789 в мес.
Регистрация изменений в сведения ИП от 9 789
Регистрация изменений, вносимых в учредительные документы организации «под ключ» (смена участников организации, изменение размере долей ООО и другие) от 20 789
Регистрация изменений, не вносимых в учредительные документы организации «под ключ» (смена руководителя и другие) от 24 789
Ведение кадрового делопроизводства от 9 789 в мес. (в зависимости от численности сотрудников)
Аудит кадрового делопроизводства от 29 789
Восстановление кадровой документации от 19 789
Подготовка квартальной бухгалтерской отчетности при едином налоге на вмененный доход (ЕНВД) от 4 789
Подготовка квартальной бухгалтерской отчетности при упрощённой системе налогообложения от 4 789
Подготовка годовой бухгалтерской отчетности при упрощенной системе налогообложения от 19 789
Подготовка годовой бухгалтерской отчетности при обычной системе налогообложения от 39 789
Составление договора, предварительного договора, соглашения от 14 789
Правовая экспертиза документов (договоров) предоставляемых Клиентом с выдачей устного/письменного заключения от 9 789
Составление Протокола разногласий (1 экземпляр) от 2 789
Ведение дела в суде по искам о признании договора недействительным от 59 789
Консультация по выбору оптимального пути решения трудового спора от 2 789
Правовой аудит кадровой документации от 19 789
Разработка документов по трудовым правоотношениям от 2 789
Регистрация юридического лица «под ключ» за 10 рабочих дней от 24 789
Регистрация индивидуального предпринимателя «под ключ» за 10 рабочих дней от 14 789
Регистрация некоммерческих организаций (Организация, Фонд, Движение, Учреждение) от 24 789
Ликвидация ООО от 49 789
Получение Уведомлений из Фондов (ПФР, ФОМС, ФСС) от 1 789
Сопровождение в ИФНС в час от 1 789
Получение выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП от 4 789
Представление интересов юридического лица в исполнительном производстве от 29 789 за 1 исполнительное производство
Обжалование действий (бездействий) судебного пристава-исполнителя от 29 789 за 1 обжалование
Восстановление пропущенного срока предъявления исполнительного документа к исполнению от 19 789
Выдача дубликата исполнительного листа от 19 789
Ведение дела о взыскании ущерба, причиненного действиями судебного пристава-исполнителя от 49 789
Подготовка квартальной бухгалтерской отчетности при едином налоге на вменённый доход (ЕНВД) 1-3 дня/1 декларация прим. договор заключается на обслуживание от 1 года 2 789
Подготовка квартальной бухгалтерской отчетности при упрощенной системе налогообложения 1-3 дня/1 декларация прим. договор заключается на обслуживание от 1 года (цена "от" указана за сдачу нулевой отчетности) от 2 789
Подготовка годовой бухгалтерской отчетности при упрощенной системе налогообложения 1-5 дней/1 декларация прим. договор заключается на обслуживание от 1 года (цена "от" указана за сдачу нулевой отчетности) от 3 789
Подготовка квартальной бухгалтерской отчетности при обычной системе налогообложения 1-3 дня/1 декларация прим. договор заключается на обслуживание от 1 года (цена "от" указана за сдачу нулевой отчетности) от 2 789
Подготовка годовой бухгалтерской отчетности при обычной системе налогообложения 1-5 дней/1 декларация прим. договор заключается на обслуживание от 1 года (цена "от" указана за сдачу нулевой отчетности) от 3 789
Составление проекта договора, предва­рительного договора, контракта, соглашения 3-5 дней/1 шт от 10 789
Составление дополнительного соглашения /приложения/ актов к договору 1-3 дня/1 шт от 3 789
Представление интересов физических лиц в исполнительном производстве 1 дело от 9 789
Представление интересов юридических лиц в исполнительном производстве 1 дело от 19 789
Перезвоните мне