Альтернативная сделка купли-продажи квартиры

По оценкам экспертов, примерно 70% сделок с недвижимостью проводятся таким образом, что одно лицо одновременно выступает и в качестве продавца, и покупателя. Альтернативная сделка купли-продажи квартиры подразумевает участие 2-х и более собственников, заинтересованных в реализации имущества. Кто-то увеличивает жилплощадь, а кому-то нужно вместо большой квартиры получить две, но небольшой площади.

Среди преимуществ альтернативной сделки можно выделить:

• риск потери или обесценивания денежных средств минимален – покупка и продажа физическому лицу происходит одновременно;
• отсутствует потребность съема жилья до переселения в новую квартиру – стороны имеют возможность сразу же совершить переезд;
• значительная временная экономия – подача документации на регистрацию перехода права на обладание имуществом происходит одновременно;
• стоимость жилья, реализуемого с помощью альтернативной сделки, падает в пределах до 15%.

Часто в такой операции принимают участие не два, а несколько, т.е. цепочка собственников. В такой ситуации необходимо оформить и подписать разу несколько договоров купли-продажи.

Если намечается альтернативная сделка купли-продажи квартиры в Одинцово или в другом городе Подмосковья, лучше заказать услугу юридического сопровождения в компании «SVA». Операции с недвижимостью сопряжены со значительными рисками, что обусловлено высокой стоимостью, сложностью правового регулирования, множеством нюансов, о которых могут знать только специалисты жилищного и гражданского права.

Юристы компании sva789.ru выполнят проверку юридической чистоты сделки, проанализируют все обстоятельства и дадут заключение по возможным рискам. Такой подход позволяет свести к нулю возможность оспаривания права обладания квартирой с обременениями, зарегистрированными лицами, долговыми обязательствами.

Прайс-лист

Виды услуг	Описание услуги	Сроки	Цена (руб)
Правовая экспертиза документов собственника объекта недвижимости с выдачей устного/письменного заключения			от 20 789 \ от 30 789 ;
Составление договора, предварительного договора, соглашения			от 14 789 ;
Согласование условий договора между сторонами			от 15 789 ;
Подготовка договора в необходимом количестве экземпляров, сшивка, заверение и подписание надлежащим образом			от 500 ;
При сопровождении сделки с привлечением кредитных денежных средств (потребительский кредит/ипотека) согласование условий договора с банком			от 15 789 ;
Проверка юридической «чистоты» объекта недвижимости от права третьих лиц			от 19 789 ;
Получение выписки из ЕГРН			от 5 789 ;
Участие юриста на сделке с выездом по Москве и Московской области			24 789 ;
Сопровождение государственной регистрации недвижимости по Москве и Московской области			от 20 789 ;
Сопровождение сделки «под ключ»			от 70 789 ;
Устная консультация		1 час	4 789 ;
Письменная консультация		1-3 рабочих дня	от 9 789 ;