Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире

На первый взгляд может показаться, что сделка с недвижимостью между физическими лицами является простой процедурой. На самом деле она состоит из целого ряда аспектов, которые требуют строго соблюдения. Например, договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире должен быть составлен с соблюдением определенных правил, нарушение которых ведет к тому, что сделку признают недействительной.

Несмотря на то, что коммунальных квартир становится все меньше, однако они еще встречаются в России, в том числе в Одинцово и других городах Московской области. Если перед вами встал вопрос о совершении сделки с такого рода недвижимостью, то услугу по юридическому сопровождению можно заказать в компании «SVA».

Прежде чем заключить договор, юрист проводит работу по выяснению юридической чистоты сделки, уточняет наличие оснований, дающих право на продажу комнаты в коммунальной квартире:

• имеется ли на руках договор о приватизации жилья;
• есть ли выписка из реестра ЕГРН о зарегистрированном праве собственности.

Договор составляется в письменном виде и должен содержать ряд основных моментов:

• дата, название и место составления документа;
• сведения о людях заключающих сделку (ФИО, адрес, регистрация);
• описание предмета сделки: номер, этаж, почтовый адрес, размер комнаты и всей квартиры;
• по какому праву продавец владеет комнатой;
• условия, при которых осуществляется передача имущества и прав на собственность;
• стоимость жилья, каким способом будут переданы деньги;
• обязанности, права и ответственность сторон;
• порядок по разрешению спорных вопросов;
• реквизиты участников сделки и их подписи.

На сайте sva789.ru вы найдете расценки на услугу по юридическому сопровождению сделки купли-продажи комнаты в коммунальной квартире. Уточнить стоимость можно также у специалистов компании по телефону. Составление договора лучше поручить специалистам, которые вначале проверят у хозяина пакет документов, которые подтверждают право на собственность, спросят согласие на продажу других собственников квартиры, правильно составят предварительный и окончательный договора.

Специалисты по сделкам с недвижимостью, работающие в нашей компании, имеют отличную юридическую подготовку и способны решить самые сложные вопросы.

Прайс-лист

Виды услуг	Описание услуги	Сроки	Цена (руб)
Правовая экспертиза документов собственника объекта недвижимости с выдачей устного/письменного заключения			от 4 789 ;
Составление договора, предварительного договора, соглашения			от 14 789 ;
Согласование условий договора между сторонами			от 15 789 ;
Подготовка договора в необходимом количестве экземпляров, сшивка, заверение и подписание надлежащим образом			от 300 ;
При сопровождении сделки с привлечением кредитных денежных средств (потребительский кредит/ипотека) согласование условий договора с банком			от 15 789 ;
Проверка юридической «чистоты» объекта недвижимости от права третьих лиц			от 19 789 ;
Получение выписки из ЕГРН			от 2 789 ;
Участие юриста на сделке с выездом по Москве и Московской области			14 789 ;
Сопровождение государственной регистрации недвижимости по Москве и Московской области			от 10 789 ;
Сопровождение сделки «под ключ»			от 49 789 ;
Устная консультация		1 час	2 789 ;
Письменная консультация		1-3 рабочих дня	от 9 789 ;