Договор купли-продажи заложенной квартиры

Непростая экономическая ситуация в стране становится причиной снижения доходности россиян. В такой ситуации финансовые учреждения фиксируют рост задолженностей по ипотечным платежам. Часто выходом из сложившейся ситуации является реализация ипотечной недвижимости банком или собственником. Такая сделка должна сопровождаться договором купли-продажи заложенной квартиры.

Если продажей жилья занимается собственник, то начинать нужно с того, что клиент банка подает заявление о желании продать ипотечную квартиру с указанием причин (увольнение, переезд, финансовые трудности и пр.). Затем участники сделки должны заключить предварительный (для банка), а потом основной договор купли-продажи квартиры.

Документы вступают в законную силу с момента их подписания и должны соответствовать следующим требованиям:

• письменная форма;
• информация обо всех участниках сделки;
• подробное описание предмета договора;
• подтверждение права собственности на жилую недвижимость;
• ценовой уровень квартиры;
• сроки и условия взаиморасчетов.

Чтобы защитить себя от возможных рисков, в договоре должны быть прописаны все права и обязанности сторон и другие нюансы сделки.

При составлении договора купли-продажи заложенной квартиры, чтобы уберечься от непредвиденных ситуаций, обращайтесь к услуге юридического сопровождения от компании «SVA» в Одинцово. Работа специалиста заключается в предоставлении подробной консультации, анализе представленных документов, проверке юридической чистоты сделки, оформлении предварительного и основного договора.

Услуги опытных юристов sva789.ru, которые владеют знаниями гражданского и жилищного права, являются гарантом законности сделки с заложенной квартирой. Покупатель получает право обладания жильем и правоустанавливающие документы с отметками о регистрации в Росреестре, продавец – уплаченные деньги по кредиту.

Прайс-лист (* Актуальные цены уточняйте при обращении)

Виды услуг	Описание услуги	Сроки	Цена (руб)
Правовая экспертиза документов собственника объекта недвижимости с выдачей устного/письменного заключения			;
Составление договора, предварительного договора, соглашения			;
Согласование условий договора между сторонами			;
Подготовка договора в необходимом количестве экземпляров, сшивка, заверение и подписание надлежащим образом			;
При сопровождении сделки с привлечением кредитных денежных средств (потребительский кредит/ипотека) согласование условий договора с банком			;
Проверка юридической «чистоты» объекта недвижимости от права третьих лиц			;
Получение выписки из ЕГРН			;
Участие юриста на сделке с выездом по Москве и Московской области			;
Сопровождение государственной регистрации недвижимости по Москве и Московской области			;
Сопровождение сделки «под ключ»			;
Устная консультация		1 час	;
Письменная консультация		1-3 рабочих дня	;