Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком

Если стороны сделки с жилой недвижимостью пришли к соглашению, то покупатель обычно выдает продавцу аванс. Чтобы избежать рисков, связанных с разрывом и изменениями условий сделки, есть смысл между физическими лицами заключить предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком. Этот документ гарантирует, что обязанности сторон будут выполнены.

Основные особенности оформления предварительного соглашения:

• составляется в письменном виде в 2-х экземплярах (для каждой стороны);
• информация об участниках сделки – ФИО, паспортные данные;
• характеристики продаваемой квартиры – размер, этажность, количество комнат и пр.;
• условия сделки (величина залога, общая стоимость жилья, способы расчета, сроки передачи и пр.), которые в последствие переносятся в основной договор.

Аванс при продаже квартиры должен учитываться при окончательном расчете и является способом, позволяющим гарантировать совершение сделки. Это отмечается в договоре, к которому прилагается расписка. Как правило, величина задатка находится в пределах 5-10% от всей стоимости жилплощади.

Важность документа указывает на то, что к его составлению необходимо отнестись с должным вниманием. В этой связи используется юридическая поддержка опытного специалиста, который владеет всеми тонкостями Гражданского Кодекса РФ.

Если предстоит покупка квартиры у юридического лица или сделка заключается между физлицами с внесением аванса, то есть необходимость в составлении предварительного договора продажи квартиры с задатком. Чтобы документ был оформлен с учетом оговоренных условий, обращайтесь за помощью к юристам компании «SVA» в Одинцово.

У нас можно заказать услугу юридического сопровождения сделки с недвижимостью, которая позволяет продавцу и покупателю исключить возможные финансовые риски, связанные с потерей денег или жилья. Прежде чем заключать договор, специалист выполнит проверку юридической чистоты сделки и даст свое заключение.

Заполните форму на сайте sva789.ru и наш юрист свяжется с вами в самое ближайшее время.

Прайс-лист

Виды услуг	Описание услуги	Сроки	Цена (руб)
Правовая экспертиза документов собственника объекта недвижимости с выдачей устного/письменного заключения			от 20 789 \ от 30 789 ;
Составление договора, предварительного договора, соглашения			от 14 789 ;
Согласование условий договора между сторонами			от 15 789 ;
Подготовка договора в необходимом количестве экземпляров, сшивка, заверение и подписание надлежащим образом			от 500 ;
При сопровождении сделки с привлечением кредитных денежных средств (потребительский кредит/ипотека) согласование условий договора с банком			от 15 789 ;
Проверка юридической «чистоты» объекта недвижимости от права третьих лиц			от 19 789 ;
Получение выписки из ЕГРН			от 5 789 ;
Участие юриста на сделке с выездом по Москве и Московской области			24 789 ;
Сопровождение государственной регистрации недвижимости по Москве и Московской области			от 20 789 ;
Сопровождение сделки «под ключ»			от 70 789 ;
Устная консультация		1 час	4 789 ;
Письменная консультация		1-3 рабочих дня	от 9 789 ;