Сделка купли-продажи квартиры с материнским капиталом

Сделка купли-продажи квартиры с материнским капиталом: правовая помощь в Одинцово

Улучшение жилищных условий являются одним из популярных способов на законном основании применить материнский капитал. Важная особенность сделки купли-продажи квартиры с материнским капиталом основана на том, что в ней принимают участие не две, как обычно, а три стороны, а именно: обладатель капитала, собственник жилья и Пенсионный фонд.

При реализации покупки жилье оформляется в общедолевую собственность среди всех представителей семьи. При этом нужно обязательно выделить доли на детей, не достигших 18 лет. Это делается на этапе оформления сделки или после получения правоустанавливающих документов в срок, не болеее полугода.

План действий при сделке с недвижимостью с привлечением материнского капитала:

  • один из родителей получает сертификат в Пенсионном фонде;
  • выбор финансовой организации для привлечения недостающих средств;
  • оформление предварительного договора для гарантии, что сделка состоится;
  • после проверки юридической чистоты сделки, подписывается окончательный договор;
  • предоставление документов в Росреестр на регистрацию;
  • родители пишут заявление в Пенсионный фонд, чтобы получить разрешение распоряжаться капиталом;
  • после утвердительного решения деньги господдержки перечисляются продавцу;
  • заселение новых собственников в квартиру.

Материнский капитал при соблюдении всех требований закона играет ключевую роль в улучшении жилищных условий семьи.

Помощь юриста в оформлении договора купли-продажи квартиры с материнским капиталом

Сделка купли-продажи квартиры с материнским капиталом: консультации и помощь юристов компании SVA

Компания «SVA» предлагает услуги юридического сопровождения сделок с жилой недвижимостью в Одинцово и иных городах Московской области. Договор купли-продажи квартиры с материнским капиталом подписывается лишь тогда, когда Пенсионный фонд принимает одобряющее решение. Документ должен содержать условия покупки, иначе фонд может отказать в перевод средств продавцу.

Данные, которые должен содержать договор:

  • информация об участниках сделки (покупатель дает сведения обо всех членах семьи);
  • информация о приобретаемой квартире – адрес, величина, номер в кадастровом реестре и пр.;
  • ценовой уровень недвижимости;
  • метод уплаты денежных средств;
  • срок, за который должна произойти выплата;
  • реквизиты покупателя и прочие данные.

Чтобы заказать юридическую поддержку при покупке квартиры по долевому участию, с задействованием материнского капитала позвоните по телефону или заполните форму обратной связи на сайте sva789.ru.

Перезвоните мне