Договор купли-продажи строений с земельным участком

Услуги специалиста компании SVA по договору купли-продажи строений с земельным участком: правовая помощь в Одинцово

Может случиться так, что вместе с землей продается также жилой дом или строение, неприспособленное для проживания людей. В таком случае оформляется договор купли-продажи строений с земельным участком, на основании которого будут производиться переоформление правоустанавливающих бумаг. В этой связи необходимо уделить особое внимание его содержимому.

Документ оформляется в письменной форме с учетом следующих особенностей:

  • земля подлежит отчуждению только совместно со строением на нем;
  • если постройка имеет кадастровый номер, то составляется два соглашения (на дом и землю);
  • участок должен находиться на кадастровом учете, а продавец должен иметь на руках правоустанавливающие бумаги, в противном случае возможно признание сделки неправомочной.

В договоре необходимо детально описать объекты сделки (землю и строение) – кадастровый номер, площадь, адресные данные, разрешенное использование участка, материал постройки и другие сведения.

Часто собственники не регистрируют строение на участке, чтобы не тратить время и деньги на оформление бумаг на баню или летнюю кухню. Получается, что юридически этих строений нет на участке, поэтому не нужно их упоминать в соглашении.

Помощь в составлении договора купли-продажи земельного участка и жилого строения

Услуги специалиста компании SVA по договору купли-продажи строений с земельным участком: консультации и помощь юристов компании SVA

Если ивам предстоит оформление договора купли-продажи земельного участка и жилого строения, то компания «SVA» предлагает воспользоваться услугой юридического сопровождения сделок с недвижимостью. Опытные юристы sva789.ru в Одинцово знают все тонкости подобных сделок. Их грамотная поддержка, которая заключается в проверке юридической чистоты сделки – это залог того, что купчая не будет признана неправомочной, а клиент не понесет моральные и финансовые потери.

Предстоит продажа земли с гаражом? Чтобы заказать услуги наших специалистов, позвоните по телефону или заполните форму обратной связи, и мы перезвоним вам в самое ближайшее время.

Перезвоните мне