Договор купли-продажи земельного участка с задатком

Операции, связанные с недвижимым имуществом, нуждаются в особой осторожности и любые действия сторон необходимо подтверждать документально, что предполагает оформление окончательных и предварительных договоров. Если приобретение земельной собственности сопровождается выплатой некоторой части от стоимости имущества (аванса), то составляется договор купли-продажи земельного участка с задатком.

Соглашение составляется в письменной форме. Сумма аванса определяется с учетом стоимости участка и обычно она не более 10%. В текстовой части необходимо включить все важные моменты, а именно:

• величину задатка и общую стоимость участка земли;
• описание объекта (месторасположение, величина, кадастровый номер и пр.);
• условия, согласно которым будут возвращен задаток, если сделка не состоится;
• данные и контакты продавца и покупателя;
• прочие условия, которые стороны захотят включить в документ.

Не стоит передавать деньги и заключать сделку, если у продавца нет свидетельства о праве собственности или справки из Росреестра. Эти документы считаются основанием, позволяющим реализацию участка.

Сделки, которые связаны с приобретением недвижимости, сопровождаются большими финансовыми рисками. Чтобы избежать потери аванса, необходимо заручиться поддержкой опытного юриста при оформлении соглашения о задатке при покупке земельного участка. Этот документ позволяет покупателю собрать недостающую сумму денег (оформить кредит, вступить в права наследования, продать свое имущество и пр.) и заказать проверку юридической чистоты сделки, а продавцу дооформить недостающие бумаги.

Юридическое сопровождение покупки земельного участка, оказанное квалифицированным специалистом компании «SVA» в Одинцово, поможет исключить ошибки и совершение невыгодной или небезопасной сделки. Специалисты sva789.ru грамотно составят предварительный договор купли-продажи участка с задатком, куда внесут все условия и нюансы сделки, которых удалось достичь сторонам.