Продажа залогового жилья

Когда в стране нестабильная экономика, ко многим собственникам ипотечной недвижимости может прийти осознание, что они больше не в состоянии выплачивать кредит. Однако продажа залогового жилья может быть вызвана и другими причинами, например, улучшением жилищных условий семьи или разводом людей, которые вместе брали обязательства по кредиту. Таким образом, залоговую недвижимость могут продавать не только банки по решению суда, но и сами собственники.

Если продажа жилья, которое находится в залоге, происходит по доброй воле хозяина, то это достаточно выгодное предложение, поскольку финансовое учреждение возвращает долг по кредитному договору (возможно с %), с продавца снимается обременение, покупатель получает квартиру, которая зачастую стоит дешевле аналогичных вариантов на рынке.

Чтобы исключить риски, нужно учитывать следующие рекомендации:

• все свои действия нужно согласовывать с продавцом и залогодержателем;
• выполнить проверку юридической чистоты сделки, т.е. заказать выписку в Росреестре с информацией о собственнике и площади жилья;
• передавать деньги лучше через банковскую ячейку;
• на все расчетные операции писать расписку;
• заключить предварительный договор;
• заказать юридическое сопровождение в проверенной компании.

Если покупатель будет внимателен и не станет поддаваться излишней доверчивости, то не нужно отказываться от потенциально выигрышной покупки.

При оформлении договора купли-продажи залогового жилья в Одинцово заручитесь поддержкой опытного юриста компании «SVA». Чтобы продажа ипотечной недвижимости прошла быстро и без лишних хлопот, важно заранее подготовить необходимый пакет документов, знать все тонкости гражданского и жилищного права.

Для заказа услуг специалистов компании sva789.ru, вы можете позвонить по телефону или заполнить специальную форму, представленную на сайте. Обратившись к нам, вы сэкономите свои деньги, нервы, защитите свои интересы, исключите возможные финансовые риски.

Прайс-лист (* Актуальные цены уточняйте при обращении)

Виды услуг	Описание услуги	Сроки	Цена (руб)
Правовая экспертиза документов собственника объекта недвижимости с выдачей устного/письменного заключения			;
Составление договора, предварительного договора, соглашения			;
Согласование условий договора между сторонами			;
Подготовка договора в необходимом количестве экземпляров, сшивка, заверение и подписание надлежащим образом			;
При сопровождении сделки с привлечением кредитных денежных средств (потребительский кредит/ипотека) согласование условий договора с банком			;
Проверка юридической «чистоты» объекта недвижимости от права третьих лиц			;
Получение выписки из ЕГРН			;
Участие юриста на сделке с выездом по Москве и Московской области			;
Сопровождение государственной регистрации недвижимости по Москве и Московской области			;
Сопровождение сделки «под ключ»			;
Устная консультация		1 час	;
Письменная консультация		1-3 рабочих дня	;