Продажа залогового жилья

Когда в стране нестабильная экономика, ко многим собственникам ипотечной недвижимости может прийти осознание, что они больше не в состоянии выплачивать кредит. Однако продажа залогового жилья может быть вызвана и другими причинами, например, улучшением жилищных условий семьи или разводом людей, которые вместе брали обязательства по кредиту. Таким образом, залоговую недвижимость могут продавать не только банки по решению суда, но и сами собственники.
Если продажа жилья, которое находится в залоге, происходит по доброй воле хозяина, то это достаточно выгодное предложение, поскольку финансовое учреждение возвращает долг по кредитному договору (возможно с %), с продавца снимается обременение, покупатель получает квартиру, которая зачастую стоит дешевле аналогичных вариантов на рынке.
Чтобы исключить риски, нужно учитывать следующие рекомендации:
- все свои действия нужно согласовывать с продавцом и залогодержателем;
- выполнить проверку юридической чистоты сделки, т.е. заказать выписку в Росреестре с информацией о собственнике и площади жилья;
- передавать деньги лучше через банковскую ячейку;
- на все расчетные операции писать расписку;
- заключить предварительный договор;
- заказать юридическое сопровождение в проверенной компании.
Если покупатель будет внимателен и не станет поддаваться излишней доверчивости, то не нужно отказываться от потенциально выигрышной покупки.
Помощь юриста при составлении договора купли-продажи залогового жилья
При оформлении договора купли-продажи залогового жилья в Одинцово заручитесь поддержкой опытного юриста компании «SVA». Чтобы продажа ипотечной недвижимости прошла быстро и без лишних хлопот, важно заранее подготовить необходимый пакет документов, знать все тонкости гражданского и жилищного права.
Для заказа услуг специалистов компании sva789.ru, вы можете позвонить по телефону или заполнить специальную форму, представленную на сайте. Обратившись к нам, вы сэкономите свои деньги, нервы, защитите свои интересы, исключите возможные финансовые риски.
Прайс-лист
Виды услуг | Описание услуги | Сроки | Цена (руб) |
---|---|---|---|
Правовая экспертиза документов собственника объекта недвижимости с выдачей устного/письменного заключения | от 20 789 \ от 30 789 ; | ||
Составление договора, предварительного договора, соглашения | от 14 789 ; | ||
Согласование условий договора между сторонами | от 15 789 ; | ||
Подготовка договора в необходимом количестве экземпляров, сшивка, заверение и подписание надлежащим образом | от 500 ; | ||
При сопровождении сделки с привлечением кредитных денежных средств (потребительский кредит/ипотека) согласование условий договора с банком | от 15 789 ; | ||
Проверка юридической «чистоты» объекта недвижимости от права третьих лиц | от 19 789 ; | ||
Получение выписки из ЕГРН | от 5 789 ; | ||
Участие юриста на сделке с выездом по Москве и Московской области | 24 789 ; | ||
Сопровождение государственной регистрации недвижимости по Москве и Московской области | от 20 789 ; | ||
Сопровождение сделки «под ключ» | от 70 789 ; | ||
Устная консультация | 1 час | 4 789 ; | |
Письменная консультация | 1-3 рабочих дня | от 9 789 ; |
