Сделка купли-продажи квартиры с материнским капиталом

Сделка купли-продажи квартиры с материнским капиталом: правовая помощь в Одинцово

Улучшение жилищных условий являются одним из популярных способов на законном основании применить материнский капитал. Важная особенность сделки купли-продажи квартиры с материнским капиталом основана на том, что в ней принимают участие не две, как обычно, а три стороны, а именно: обладатель капитала, собственник жилья и Пенсионный фонд.

При реализации покупки жилье оформляется в общедолевую собственность среди всех представителей семьи. При этом нужно обязательно выделить доли на детей, не достигших 18 лет. Это делается на этапе оформления сделки или после получения правоустанавливающих документов в срок, не болеее полугода.

План действий при сделке с недвижимостью с привлечением материнского капитала:

  • один из родителей получает сертификат в Пенсионном фонде;
  • выбор финансовой организации для привлечения недостающих средств;
  • оформление предварительного договора для гарантии, что сделка состоится;
  • после проверки юридической чистоты сделки, подписывается окончательный договор;
  • предоставление документов в Росреестр на регистрацию;
  • родители пишут заявление в Пенсионный фонд, чтобы получить разрешение распоряжаться капиталом;
  • после утвердительного решения деньги господдержки перечисляются продавцу;
  • заселение новых собственников в квартиру.

Материнский капитал при соблюдении всех требований закона играет ключевую роль в улучшении жилищных условий семьи.

Помощь юриста в оформлении договора купли-продажи квартиры с материнским капиталом

Сделка купли-продажи квартиры с материнским капиталом: консультации и помощь юристов компании SVA

Компания «SVA» предлагает услуги юридического сопровождения сделок с жилой недвижимостью в Одинцово и иных городах Московской области. Договор купли-продажи квартиры с материнским капиталом подписывается лишь тогда, когда Пенсионный фонд принимает одобряющее решение. Документ должен содержать условия покупки, иначе фонд может отказать в перевод средств продавцу.

Данные, которые должен содержать договор:

  • информация об участниках сделки (покупатель дает сведения обо всех членах семьи);
  • информация о приобретаемой квартире – адрес, величина, номер в кадастровом реестре и пр.;
  • ценовой уровень недвижимости;
  • метод уплаты денежных средств;
  • срок, за который должна произойти выплата;
  • реквизиты покупателя и прочие данные.

Чтобы заказать юридическую поддержку при покупке квартиры по долевому участию, с задействованием материнского капитала позвоните по телефону или заполните форму обратной связи на сайте sva789.ru.

Прайс-лист

Виды услуг Описание услуги Сроки Цена (руб)
Правовая экспертиза документов собственника объекта недвижимости с выдачей устного/письменного заключения от 20 789 \ от 30 789 ;
Составление договора, предварительного договора, соглашения от 14 789 ;
Согласование условий договора между сторонами от 15 789 ;
Подготовка договора в необходимом количестве экземпляров, сшивка, заверение и подписание надлежащим образом от 500 ;
При сопровождении сделки с привлечением кредитных денежных средств (потребительский кредит/ипотека) согласование условий договора с банком от 15 789 ;
Проверка юридической «чистоты» объекта недвижимости от права третьих лиц от 19 789 ;
Получение выписки из ЕГРН от 5 789 ;
Участие юриста на сделке с выездом по Москве и Московской области 24 789 ;
Сопровождение государственной регистрации недвижимости по Москве и Московской области от 20 789 ;
Сопровождение сделки «под ключ» от 70 789 ;
Устная консультация 1 час 4 789 ;
Письменная консультация 1-3 рабочих дня от 9 789 ;
Перезвоните мне