Регистрация купли-продажи дома

Регистрация купли-продажи дома: правовая помощь в Одинцово

Процесс регистрации купли-продажи дома представляет собой фиксацию факта того, что право собственности на жилую недвижимость передано другому лицу. Оформление считается недействительным пока оно не зафиксировано в Росреестре и не внесена соответствующая запись в единый государственный реестр недвижимости (сокращенно ЕГРН). Данный процесс лучше доверить профессионалам компании sva789.ru в Одинцово, которые имеют достаточный опыт и необходимую квалификацию.

При совершении покупки или продажи недвижимого имущества, всегда присутствуют риски, когда может пострадать и покупатель и продавец, тем более, если это два объекта (дом и земля, на которой он стоит), то риски удваиваются. Регистрация предполагает переход права собственности, в связи с этим подписывается 3 экземпляра договора купли-продажи (по одному экземпляру хранится у каждой стороны, третий – у регистратора).

Документы на оформление договора купли-продажи

Подготовка документов предполагает:

  • сбор правоустанавливающих бумаг на объект недвижимости и земельный участок;
  • техпаспорт на дом и выписка из кадастровой палаты на участок;
  • договор купли-продажи с передаточным актом;
  • справки о гражданах, которые зарегистрированы в доме;
  • чек об уплате государственной пошлины.

Кроме основного пакета может потребоваться оформление документов дополнительных, в числе которых согласие на сделку супруга, разрешение или согласование с органами опеки и попечительства и пр.

Где оформить куплю-продажу дома и земельного участка?

Регистрация купли-продажи дома: консультации и помощь юристов компании SVA

Чтобы зарегистрировать дом в собственность, оба участника сделки должны обратиться с заявлением в Росреестр (при себе они должны иметь паспорта). На процедуру потребуется около 10 рабочих дней. Если вы уже присмотрели дом для покупки, но сомневаетесь, что сможете быстро и без трудностей оформить все документы, то юристы нашей компании в Одинцово готовы предоставить полное юридическое сопровождение сделки, которая включает проверку юридической чистоты (анализ всех имеющихся рисков).

Только после такого анализа можно начинать регистрацию, т.е. оформление перехода прав собственности на дом и земельный участок под ним. Чтобы провести регистрацию, нужно в день сделки утвердить соглашение купли-продажи дома и участка, совершить взаиморасчеты, а потом подавать подготовленную документацию в Росреестр. Важно, чтобы в договоре было приписаны все детали сделки с имуществом (местоположение объекта, стоимость, данные о сторонах, ответственность участников и прочие нюансы). Если все оформлено правильно, то покупатель становится полноправным собственником дома и участка.

Перезвоните мне