Оформление квартиры в собственность при ипотеке

При обращении в банк за кредитом в ипотечной программе можно найти упоминание о том, что купленные жилые метры подлежат регистрации, однако там нет очередности и порядка действий. Оформление квартиры в собственность при ипотеке имеет свои особенности. В отличие от других видов кредитования, жилая недвижимость сразу же становиться собственностью заемщика, несмотря на то, что ее стоимость будет выплачиваться банку в течение нескольких лет.

Еще одна отличительная особенность заключается во внесении в свидетельство пометки, что объект нужно считать залогом, т.е. права собственника являются ограниченными. Оформление документов для подачи их в органы государственной регистрации (Росреестр или МФЦ) предполагает сбор следующих бумаг:

• заявление от покупателя;
• документы, подтверждающие личности участников сделки;
• договор купли-продажи квартиры;
• договор об участии в ипотечной программе;
• согласие банка-кредитора на владение залоговым имуществом;
• паспорт на жилплощадь.

Дополнительно может понадобиться согласие опеки, если квартира в собственности несовершеннолетних детей, а также доверенность, заверенная у нотариуса, если право собственности оформляется представителем.

При оформлении покупки квартиры через ипотеку нужно учитывать, что допущенные неточности могут стать причиной серьезных проблем в будущем. Если жилье зарегистрировано неправильно, то это ограничивает возможности собственника распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Чтобы исключить любые риски, недостаточно изучить законодательство и особенности сделки, нужна хлопотная подготовка документов, проверка их юридической чистоты и знание того, куда и когда их подавать.

В такой ситуации лучше обратиться за компетентной помощью юристов компании sva789.ru в Одинцово. Мы готовы оказать услугу полного юридического сопровождения любых сделок с недвижимым имуществом, включая покупку квартиры в новостройке.

Прайс-лист

Виды услуг	Описание услуги	Сроки	Цена (руб)
Сопровождение государственной регистрации недвижимости по Москве и Московской области			от 20 789 ;