Оформление арендованной земли в собственность

Оформление арендованной земли в собственность: правовая помощь в Одинцово

Если вы покупаете, получаете в наследство или принимаете в дар земельный участок, то важно определить его земельно-правовой статус. Если это арендованный участок, значит, он принадлежит государству или муниципалитету. Оформление арендованной земли в собственность – это непростая, но законная процедура, которая позволяет перевести участок в частную собственность.

Арендатор имеет право стать полноправным собственником, если:

  • участок находится под арендой 3 и более года и в договоре сказано, что можно оформить муниципальную землю в собственность;
  • человек арендует участок на законных основаниях;
  • предложение о выкупе поступило собственнику земли до окончания срока аренды.

Вопросами регистрации арендованного участка в собственность занимается муниципалитет, который курирует территорию, где он находится. Здесь покупатель получает информацию о наличии кадастрового плана, имеются ли на ограничения на землю. Если их нет, то дальше можно приступать к подготовке документов для выкупа:

Перечень необходимых документов:

  • заявление на имя главы муниципалитета с просьбой выкупить арендуемую землю;
  • документ, удостоверяющий личность физического лица (паспорт) или уставные бумаги, если обращение от юридического лица;
  • документация, указывающая, что использование земли законно;
  • кадастровый паспорт, где прописано месторасположение, границы, номер и стоимость арендуемых соток;
  • акт оценки уровня стоимости надела по состоянию на текущий год;
  • техплан участка и строений, которые на нем находятся;
  • справка из ЕГРП, согласно которой на землю нет ограничений.

Сроки рассмотрения заявки могут составить от 30 до 45 дней. После принятия решения, заявитель в течение 3-5 дней получает выписку. Далее составляется договор купли-продажи на землю, и она переходит в частную собственность.

Помощь юриста при оформлении в собственность арендованного земельного участка

Оформление арендованной земли в собственность: консультации и помощь юристов компании SVA

Если вы собираетесь зарегистрировать землю в собственность, воспользуйтесь помощью юристов, которые работают в компании sva789.ru в Одинцово. Сложность этого вопроса заключается не только в сборе объемного пакета документов, но и в возможном получении отказа в выкупе земли. Причинами такого решения могут стать ошибки и неточности, допущенные в бумагах или предоставление недостоверных сведений по участку. Чтобы исключить такой поворот, воспользуйтесь услугой юридического сопровождения, которое готовы предоставить наши специалисты.

Перезвоните мне