Споры с ТСЖ

Все, кто имеет собственное жильё в многоквартирных домах, вынуждены заключать договор с ТСЖ или управляющей компанией. При этом у многих жильцов возникают споры с ТСЖ, имеющие разные причины:

• несвоевременная или неполная оплата коммунальных услуг со стороны жильцов;
• некачественное обслуживание жилого фонда и придомовых территорий со стороны ТСЖ и УК;
• ущерб, нанесённый гражданам вследствие действий или бездействия персонала ТСЖ и УК.

В последнем случае сумма спора может быть весьма значительной. Речь может о случаях затопления квартир, обрушения балконов, падения снега и льда на людей или автотранспорт. При ведении подобного спора с ТСЖ адвокат может понадобиться как на стадии досудебного урегулирования, так и в ходе судебного процесса. Если в суде вам удастся добиться справедливости, но товарищество откажется исполнять решение добровольно, юрист продолжит спор с ТСЖ в рамках исполнительного производства.

Самостоятельно бороться с несправедливостью в сфере жилищно-коммунального хозяйства хлопотно и накладно. Есть и чисто субъективный фактор – вам ещё в этом доме жить и лучше, если спор с ТСЖ ведёт независимый посторонний адвокат. Он сможет провести спокойные деловые переговоры с председателем или бухгалтером ТСЖ, озвучив вашу позицию и объяснит, почему вы не можете или не хотите оплатить выставленные счета или какие претензии имеете к качеству оказанных услуг.

Если по вине персонала, нанятого ТСЖ, вам причинён материальный или моральный ущерб, юрист в рамках спора организует независимую экспертизу и сможет оценить сумму ущерба. Юрист соберёт для суда показания соседей, ставших свидетелями или невольными участниками происшествия.

Не последнюю роль играет правильное составление документов – претензии и искового заявления в суд, а также отзыва и ходатайств, которые нужно подавать в том случае, когда вы являетесь ответчиком. Не секрет, что очень часто стоимость коммунальных услуг оказывается завышенной в несколько раз и оспаривать произвол ТСЖ можно и нужно.

Если у вас возник серьёзный спор с ТСЖ или управляющей компанией, не пытайтесь решить его самостоятельно! Поручите ведение дела профессионалам из компании СВА. Наши знания и опыт помогут вам сэкономить время и нервы и добиться материальной и моральной справедливости.