Раздел земельного участка

Процедура раздела земельного участка заключается в деление одного надела с целью образования нескольких отдельных объектов собственности. При этом объект деления прекращает свое существование. Раздел земли может потребоваться юридическим и физическим лицам. В числе причин можно выделить: развод супругов, вступление в наследство, спорные ситуации или согласие сторон и пр. Чтобы правильно поделить участок, необходимо владеть знаниями законодательных нормативных документов и уметь применять их на практике.

Документы для регистрации вновь образовавшихся земельных участков в Росреестре:

• паспорт собственника надела;
• бумаги, устанавливающие права собственности на земельный участок (свидетельство, выписка из единой базы реестра, документ о наследстве и пр.);
• план межевания;
• бумаги, подтверждающие права собственности на объект недвижимости, установленный на участке;
• соглашение с утвержденным порядком пользования землей.

Если на участке есть строения (жилой дом, хозстроения, баня и пр.), то это способно сильно осложнить процедуру. В подобной ситуации оптимальным вариантом станет заключение соглашения, т.е. физлица сами договариваются, как им поделить землю: кому достанется жилой дом, а кто вынужден довольствоваться техпостройками.

Если решить вопрос мирным путем не получается, то обращайтесь к юристам компании sva789.ru, которые помогут подготовить заявление на раздел земельного участка в Москве или Московской области. Важно не только правильно подготовить и оформить земельный иск, но и оценить перспективы его удовлетворения, а при их отсутствии – избежать ненужных финансовых трат.

Однако прежде чем обращаться в суд, чтобы разделить земельный участок, лучше вначале попробовать решить проблему в досудебном порядке, т.е. обратиться к ответчику с предложением о мирном дележе. Тогда достаточно заключить соглашение, выполнить межевание и обратиться в Росреестр для регистрации изменений.

Грамотная консультация и юридическая помощь – залог успешного и быстрого раздела земельного участка в Одинцово и других городах Подмосковья.

Выигранные дела