Договор предварительной продажи дома

Если сделка купли-продажи жилого имущества в силу ряда причин не может быть реализована в данный момент времени, то составляется договор предварительной продажи дома. Такая ситуация возникает, когда покупателя все устраивает, но у него не хватает заявленной суммы денег или продавец не имеет на руках всех необходимых документов (допустим, он пока не вступил в наследство, не получил решение суда и прочие ситуации).

Основной плюс такого договора заключается в том, что участники сделки получают возможность в будущем заключить договор купли-продажи конкретного домовладения по согласованной цене. Чтобы эта достаточно популярная практика не привела к неприятным последствиям, документ должен быть составлен юридически грамотно.

Среди основных моментов предварительного договора можно выделить:

• название населенного пункта, где находится подворье;
• паспортные данные участников сделки;
• характеристики домовладения и земельного участка (адрес, кадастровые номера, место регистрации права собственности и пр.);
• стоимость и алгоритм взаиморасчета;
• обязательства участников сделки с датами исполнения;
• претензии, если таковые имеются;
• подписи.

Предварительный договор составляется при наличии следующих документов: нотариально заверенных копий технических паспортов на постройку и землю, акта о приемке объекта недвижимости и участка, договора о внесении задатка.

Сотрудники юридической компании «SVA» готовы оказать поддержку при оформлении предварительного договора продажи дома в городах Московской области. Но в первую очередь юристы проведут проверку юридической чистоты сделки, т.е. изучат представленный пакет документации, имеют ли бумаги законную силу, нет ли зарегистрированных лиц в доме и других обременений.

Чтобы заказать юридическое сопровождение в Одинцово, вы можете позвонить по телефону или заполнить специальную форму обратной связи, что дана на сайте компании sva789.ru.

Прайс-лист

Виды услуг	Описание услуги	Сроки	Цена (руб)
Правовая экспертиза документов собственника объекта недвижимости с выдачей устного/письменного заключения			от 20 789 \ от 30 789 ;
Составление договора, предварительного договора, соглашения			от 14 789 ;
Согласование условий договора между сторонами			от 15 789 ;
Подготовка договора в необходимом количестве экземпляров, сшивка, заверение и подписание надлежащим образом			от 500 ;
При сопровождении сделки с привлечением кредитных денежных средств (потребительский кредит/ипотека) согласование условий договора с банком			от 15 789 ;
Проверка юридической «чистоты» объекта недвижимости от права третьих лиц			от 19 789 ;
Получение выписки из ЕГРН			от 5 789 ;
Участие юриста на сделке с выездом по Москве и Московской области			24 789 ;
Сопровождение сделки «под ключ»			от 70 789 ;