Соглашение о задатке при покупке дома
Покупка объекта недвижимости сопровождается большим числом нюансов, о которых нужно знать заранее, чтобы застраховаться от возможных финансовых рисков. Среди важнейших составляющих сделок с жильем – соглашение о задатке при покупке дома. Этот документ заключается до договора купли-продажи и необходим для того, чтобы подтвердить серьезность намерений продавца и покупателя, поскольку при отказе от обязательств виновник будет нести ответственность.
Соглашение составляется письменно и подписывается участниками сделки. Среди основных моментов указывается:
- предмет соглашения;
- величина и порядок уплаты задатка;
- сроки оформления основного договора по сделке;
- особенности предстоящей сделки.
Размер задатка не регулируется законодательством, его величина устанавливается по согласованию сторон. Как правило, это 10% от общей стоимости реализуемого дома. Если по соглашению сторон обязательство прекращается, то переданная сумма возвращается покупателю. Случается, что соглашение нарушается из-за покупателя, то в этом случае задаток не подлежит возврату. Если продавец виновен в срыве обязательств, то он уплачивает задаток в двойном размере.
Помощь юриста при покупке дома с уплатой аванса
Если вам предстоит сделка с жилым имуществом с внесением залога, то соглашение о задатке при покупке дома вам помогут составить юристы компании «SVA» в Одинцово. Аванс должен передаваться лишь при условии того, что проведена проверка юридической чистоты сделки, т.е. документы о собственности на дом и участок земли имеют законную силу. Специалист компании sva789.ru выполнит правовой анализ представленных документов, чтобы клиент не оказался в руках мошенников и остался без задатка.
Заказать юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, в том числе при использовании материнского капитала, можно по телефону или форме обратной связи.
