Покупка квартиры по договору ЖСК

Если вы собираетесь приобрести жилую недвижимость, то наверняка слышали о возможности покупки квартиры по договору ЖСК. При этом могут предлагаться весьма заманчивые условия. Однако прежде чем решиться на подписание договора купли-продажи квартиры, необходимо уточнить особенности и правовые аспекты жилищно-строительного кооператива.

ЖСК – это добровольное объединение, цель которого заключается в строительстве жилого дома и последующем управлении. В действительности это общество занимается кредитованием строительства. Этот вариант покупки жилья не получил широкого распространения, поскольку наблюдаются достаточно высокие риски.

При оформлении договора необходимо тщательно проверить следующие данные:

• реквизиты ЖСК, репутацию общества, нет ли судебных тяжб, отзывы людей в сети Интернет;
• уточнить наличие у ЖСК разрешения на строительство жилого объекта;
• нет ли у руководителя иных начатых строительных объектов;
• в договор необходимо внести этажность и размер будущей квартиры;
• уточнить величину ежемесячных платежей на деятельность кооператива;
• проверить данные по земельному участку (кадастровый номер, собственность и пр.).

Как показывает практика, покупка квартиры по договору ЖСК связана с рисками удорожания строительства, двойной продажей, срыва обозначенных сроков. Поэтому прежде чем заключать сделку с жильем, необходимо проконсультироваться и заручиться поддержкой квалифицированного юриста.

Компания «SVA» в Одинцово предлагает услуги юридического сопровождения сделок с недвижимостью. Наши специалисты имеют большой опыт заключения сделок с жилой недвижимостью, поэтому помогут вам избежать обмана, финансовых и других материальных потерь. Мы проведем проверку юридической чистоты сделки, минимизируем риски, что поможет вам обзавестись желанными жилыми метрами на привлекательных условиях.

Юристы компании sva789.ru имеют отличную правовую подготовку и способны решить самые сложные вопросы при заключении сделок с недвижимостью с задатком или без.

Прайс-лист

Виды услуг	Описание услуги	Сроки	Цена (руб)
Выезд специалиста на объект строительства			от 15 789 ;
Составление Претензии Застройщику			от 16 789 ;
Выезд к Застройщику для сдачи Претензии и (или) урегулирования разногласий в досудебном порядке, проведения переговоров			от 15 789 ;
Взыскание неустойки за несвоевременную сдачу объекта строительства (представительство интересов в суде)			от 39 789 ;
Включение в реестр кредиторов (представительство интересов в суде)			от 49 789 ;
Признание права собственности на объект завершенного строительства (представительство интересов в суде)			от 55 789 ;
Правовая экспертиза документов представленных Застройщиком			от 9 789 ;
Правовая экспертиза договора долевого участия			от 9 789 ;
Правовая экспертиза инвестиционного договора			от 11 789 ;