Признание договора купли-продажи квартиры недействительным

Признание договора купли-продажи квартиры недействительным: правовая помощь в Одинцово

Приобретение жилой недвижимости – это значимое событие в жизни любого человека. Приятные хлопоты по благоустройству жилых метров могут быть омрачены тем, что обнаруживаются некоторые недочеты, т.е. покупатель получил не совсем то, о чем он договорился с продавцом. В такой ситуации у человека возникает понятное желание о признании договора купли-продажи квартиры недействительным.

Можно выделить целую группу причин, при которых имеется возможность признать сделку противоправной. Согласно Гражданскому кодексу, недействительные сделки бывают:

  • оспоримыми – по основаниям, прописанным в ГК или в других нормативных актах, для признания ее незаконной в суде;
  • ничтожными – становятся недействительными с момента их совершения.

В перечне недействительных большое количество сделок с недвижимостью, при оформлении которых обнаружены следующие нарушения:

  • противоречат нормам закона, основам нравственности и правопорядка;
  • совершались для вида, т.е. мнимые или притворные;
  • оформлены, чтобы прикрыть другие сделки;
  • совершил недееспособный или малолетний гражданин;
  • нарушена форма оформления;
  • совершены под влиянием обмана, угрозы, заблуждения, насилия, по стечению обстоятельств;
  • выходят за границы представленных полномочий физическому или юридическому лицу.

Чтобы установить факт ничтожности сделки и заявить о расторжении договора, заинтересованное лицо подает в суд исковое заявление. Исковая давность – 1 год с момента регистрации права собственности. Требования о признании сделки оспоримой предъявляются лицами, указанными в ГК или в другом законодательном документе. Исковая давность – 3 года, а в исключительных случаях – до 10 лет.

Помощь юриста для признания купли-продажи квартиры недействительной

Признание договора купли-продажи квартиры недействительным: консультации и помощь юристов компании SVA

Чтобы признать договор купли-продажи недействительным в Одинцово или в другом городе Подмосковья, воспользуйтесь помощью юриста, который работает в компании «SVA». Наши специалисты помогут в составлении искового заявления, в котором необходимо указать:

  • данные о квартире;
  • основания для признания сделки недействительной со ссылкой на статью ГК;
  • перечень граждан, готовых подтвердить справедливость вашего заявления;
  • прописать просьбу о признании сделки незаконной;
  • предложения по удовлетворению иска (обычно просят вернуть все, как было)

Юристы компании sva789.ru предоставляют услуги юридического сопровождения сделок с недвижимостью, помогают в составлении предварительного договора купли-продажи, оказывают другую юридическую поддержку.

Перезвоните мне