Продать долю в квартире без согласия собственников

Продать долю в квартире без согласия собственников: правовая помощь в Одинцово

Единоличное право на жилье позволяет хозяину поступать с недвижимостью по своему усмотрению. В ситуации, когда нужно продать долю в квартире, тем более без согласия собственников, возникает много вопросов. Чтобы исключить юридические разногласия и провести сделку купли-продажи доли квартиры в правовом аспекте, необходимо придерживаться четкого плана действий.

По закону (ст.250 ГК РФ) преимущественное право на приобретении доли принадлежит лицам, которые проживают в квартире. Это могут быть родственники или чужие люди, которые считаются полноправными собственниками. В этой связи можно выделить основную причину запрета на реализацию имущества без согласования. Это нарушение прав других собственников, если новый владелец не собирается подстраиваться под существующие правила, которые действуют в общей квартире.

Именно в этой связи обязательное условие проведения сделки с такой недвижимостью – это получить согласие второго собственника, если он проявляет интерес увеличить свою долю и стать единственным хозяином.

Продать долю квартиры без согласия второго собственника, помощь юриста

Продать долю в квартире без согласия собственников: консультации и помощь юристов компании SVA

Если вы собираетесь продать долю квартиры без согласия второго собственника, то квалифицированные специалисты компании «SVA» в Одинцово предлагают юридическое сопровождение сделки. В непростой ситуации при приобретении комнаты в коммунальной квартире или доли недвижимого имущества обычно оказываются покупатели. Если купля-продажа выполнена без согласования с другими собственниками, то при появлении спорных вопросов именно они будут отвечать перед судом.

Порядок действий:

  • объявление о продаже доли другим собственникам квартиры – уведомления рассылаются заказными письмами, в которых указывается стоимость доли;
  • 30 дней на ожидание ответа – это может быть согласие или отказ от покупки, после чего продавец может переходить к заключению сделки;
  • подготовка пакета документов, оформление договора, регистрация сделки с Росреестре.

Чтобы заказать услуги юриста компании sva789.ru, позвоните по телефону или заполните форму обратной связи.

Прайс-лист

Виды услуг Описание услуги Сроки Цена (руб)
Правовая экспертиза документов собственника объекта недвижимости с выдачей устного/письменного заключения от 20 789 \ от 30 789 ;
Составление договора, предварительного договора, соглашения от 14 789 ;
Согласование условий договора между сторонами от 15 789 ;
Подготовка договора в необходимом количестве экземпляров, сшивка, заверение и подписание надлежащим образом от 500 ;
При сопровождении сделки с привлечением кредитных денежных средств (потребительский кредит/ипотека) согласование условий договора с банком от 15 789 ;
Проверка юридической «чистоты» объекта недвижимости от права третьих лиц от 19 789 ;
Получение выписки из ЕГРН от 5 789 ;
Участие юриста на сделке с выездом по Москве и Московской области 24 789 ;
Сопровождение государственной регистрации недвижимости по Москве и Московской области от 20 789 ;
Сопровождение сделки «под ключ» от 70 789 ;
Устная консультация 1 час 4 789 ;
Письменная консультация 1-3 рабочих дня от 9 789 ;
Перезвоните мне