Договор купли-продажи квартиры между юридическими лицами

Грамотно оформленный договор купли-продажи квартиры между юридическими лицами является залогом удачно проведенной сделки. Это обеспечивает полное право собственности, отсутствие финансовых рисков, связанных с вероятностью потерять жилье или деньги. Главные последствия правильно совершенной сделки – это переход права обладания недвижимостью к одному и передача денежных средств другому юридическому лицу.

Директор фирмы является только представительным лицом, у него нет права на единоличное заключение подобной сделки. Ему необходимо заручиться согласием всех учредителей сообщества. Для этого проводится собрание совета директоров. Российским законом предусмотрено количество голосов, при котором постановление обретает юридическую силу. Если такое согласие отсутствует, то договор купли-продажи будет являться неправомочным и его нетрудно расторгнуть в суде.

Чтобы исключить всевозможные риски при составлении договора купли-продажи квартиры юридическим лицом, специалисты компании «SVA» в Одинцово предоставляют услуги юридического сопровождения. Можно выделить следующие особенности сделки:

• документ подписывается директором или иным законным представителем фирмы;
• если продавцом является юр лицо, то меняется порядок обложения налогом дохода и размер госпошлины за регистрацию;
• расчеты с юр лицами принято проводить в безналичной форме, что указывается в документе.

Купля-продажа недвижимости будет считаться заключенной и право на обладание перейдет к новому собственнику лишь после того, как документ будет зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии. Организация анализирует пакет документов в течение 10 суток со дня их подачи, после чего проводит регистрацию или решает отказать в проведении сделки.

Юристы sva789.ru выполнят работу по проверке юридической чистоты сделки купли-продажи, составят предварительный договор продажи и решат другие важные вопросы. У нас отличное сочетание умеренной цены и высокоэффективной работы.