Продать квартиру по наследству

Наследник имеет право распоряжаться доставшимся ему жилым имуществом по своему усмотрению. Если он решил продать квартиру по наследству, то законом не предусмотрено никаких ограничений на проведение сделки. Однако имеются некоторые особенности, о которых необходимо обязательно знать и продавцу, и покупателю.

Купля-продажа квартиры может быть реализована только после принятия наследственных прав, на что потребуется немало времени и сил. Процедура по оформлению документов на наследуемое жилье, которое подлежит дальнейшей продаже, предполагает выполнение следующих действий:

• необходимо заявить о своем праве на наследство, вступить в него и получить свидетельство;
• оформить регистрацию права собственности и взять справку в Росреестре;
• если объект под залогом, то потребуется получить разрешение от финансовой организации или документ о погашении ипотечного кредита;
• оформить предварительный договор, а потом и основной на сделку с недвижимостью;
• оплатить налог.

По закону реализовать унаследованное жилье можно через 0.5 года после смерти наследодателя и получения правоустанавливающих документов. Если хотя бы один из собственников выразит нежелание продавать квартиру, то совершить сделку будет невозможно.

Если вы собираетесь заниматься продажей квартиры по наследству в Одинцово или в другом городе Московской области, но при этом у вас возникли сложности, то закажите услугу юридического сопровождения в компании «SVA». Доскональное знание законов и большой опыт ведения подобных дел позволяют нашим юристам гарантировать наилучшее решение в сложившейся ситуации. Они проведут проверку юридической чистоты сделки с недвижимостью, чтобы исключить любую возможность финансовых рисков.

Чтобы связаться с нами, можно позвонить по телефону, заказать обратный звонок, написать на E-mail. Специалисты юридической компании sva789.ru готовы ответить на все ваши вопросы и разрешить проблему с максимальной выгодой для вас.

Прайс-лист

Виды услуг	Описание услуги	Сроки	Цена (руб)
Правовая экспертиза документов собственника объекта недвижимости с выдачей устного/письменного заключения			от 20 789 \ от 30 789 ;
Составление договора, предварительного договора, соглашения			от 14 789 ;
Согласование условий договора между сторонами			от 15 789 ;
Подготовка договора в необходимом количестве экземпляров, сшивка, заверение и подписание надлежащим образом			от 500 ;
При сопровождении сделки с привлечением кредитных денежных средств (потребительский кредит/ипотека) согласование условий договора с банком			от 15 789 ;
Проверка юридической «чистоты» объекта недвижимости от права третьих лиц			от 19 789 ;
Получение выписки из ЕГРН			от 5 789 ;
Участие юриста на сделке с выездом по Москве и Московской области			24 789 ;
Сопровождение государственной регистрации недвижимости по Москве и Московской области			от 20 789 ;
Сопровождение сделки «под ключ»			от 70 789 ;
Устная консультация		1 час	4 789 ;
Письменная консультация		1-3 рабочих дня	от 9 789 ;