Выселить из квартиры

Выселение из жилого помещения без согласия выселяемого - достаточно частая и неприятная в психологическом плане процедура. Если вы не хотите испытывать дискомфорт и участвовать в неприятном для вас действии, процесс выселения и выписки лучше поручить профессиональным юристам.

Выселить человека из квартиры и выписать его (то есть снять с регистрационного учёта по месту проживания) бывает нужно в следующих случаях:

• после расторжения брака, когда один из супругов, более не имеющий права на жильё или долю в нём, продолжает там жить или имеет в квартире постоянную регистрацию;
• в случае, если арендатор жилья после прекращения или досрочного расторжения договора аренды отказывается освобождать помещение;
• если квартира или дом продан с публичных торгов, а бывший собственник не желает покидать жильё или выписываться из него.

Основная проблема выселения и выписки из жилого помещения заключается в том, можно ли выписать человека в никуда, если у него нет другого жилья. В большинстве случаев такая возможность есть, как бы ситуация ни смотрелась с морально-этической точки зрения. У собственника есть право избавиться от жильца, который нарушает его право пользоваться принадлежащим ему имуществом в полном объёме, без потерь и убытков.

Коммунальные платежи рассчитываются исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан. Если, к примеру, бывший муж давно не живёт в квартире, но прописан в ней, расходы значительно возрастают и он едва ли их бывшей супруге компенсирует.

Квартиру с прописанным человеком невозможно продать, обменять, заложить, проблемы могут возникнуть при ремонте и перепланировке. В таких случаях приходится выписывать из квартиры через суд, который обяжет местный орган ФМС снять гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Выселение в никуда в России возможна в отношении всех граждан, кроме несовершеннолетних. Выселить и выписать ребёнка очень трудно, для этого необходимо согласие органов опеки. Необходимо подтвердить, что ребёнку и его родителям или опекунам есть куда переехать и где прописаться. К сожалению, этим иногда пользуются недобросовестные заёмщики, которые отдают квартиры в залог, не уведомляя кредиторов о прописанных там несовершеннолетних детях.

Если у бывшего собственника, которого выписали из квартиры, нет иного собственного жилья и возможности получить постоянную или временную регистрацию, у него через 90 дней после снятия с учёта могут начаться неприятности. Проживание без регистрации наказывается административным штрафом в размере от 2 до 3 тысяч рублей. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге вилка штрафа выше – от 3 до 5 тысяч рублей. Кроме того, человеку без прописки гораздо труднее устроиться на работу и реализовать другие конституционные права.

Наша компания всегда готова помочь владельцам жилых помещений законно избавиться от бывших собственников и недобросовестных квартирантов. Мы также готовы помочь людям, которых незаконно выселяют и снимают с учёта без их согласия.

Выигранные дела

Прайс-лист

Виды услуг	Описание услуги	Сроки	Цена (руб)
Подготовка искового заявления в суд		2-3 рабочих дня	от 9 789 ;
Устная консультация		1 час	5 789 ;
Письменная консультация		1-3 рабочих дня	от 15 789 ;
Урегулирование жилищного спора в досудебном порядке			от 25 789 ;
Написание искового заявления по жилищному спору		2-3 рабочих дня	от 25 789 ;
Написание апелляционной жалобы, отзыва на жалобу		2-3 рабочих дня	от 19 789 ;
Представление интересов клиента в суде апелляционной инстанции		1 судебное заседание	от 29 789 ;
Ведение исполнительного производства		1 дело	от 30 789 ;